Toon onbeantwoorde berichten | Toon actieve onderwerpen Het is nu 12 dec 2024 19:16



Antwoord op onderwerp  [ 130 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1, 2, 3, 4, 5, 6  Volgende
Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed 
Auteur Bericht
PorscheForum Rakker
Avatar gebruiker
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
@Harry, jij hebt ook geen geduld. Het zijn geen opties.
_________________________________________
speed costs money, how fast do you want to go ?

Alpine 310 gr 4, Bmw E91, Merc 171, een Campert en een grasmaaiert.


17 nov 2016 15:06
Profiel
PorscheForum Rakker
911 -996 2004
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
haa die handelen we ook bijna niet .. .goud is geen goede escape tegenwoordig
een goede mix wel ..
_________________________________________
http://www.tr6.nl (sold) en ook tr3a.nl


17 nov 2016 15:12
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
997 cabrio S, ex 964 carrera 2 cabrio.
Nieuwerkerk a/d IJssel
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
Ik heb net een paar appartementen gekocht in Rotterdam om te gaan verhuren.


17 nov 2016 18:45
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
993 biturbo 2WD
Cerisy la Forêt Fr.
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
Aan de Burgemeester Meineszlaan?
_________________________________________
Een vriendelijk woord kost niets!
www.youtube.com/watch?v=5ts8knjz9hA


17 nov 2016 18:57
Profiel Facebook 
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
993 Targa en Passat met pit; eerder 964 C2, 911 3.2
Leiden
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
Ik doe toch iets verkeerd :roll:
_________________________________________
Het is zoals het is - en niet anders...


17 nov 2016 20:21
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
911 3.2 targa ‘87; 944 S ‘87; 997.2 GT3; Taycan 4S CT
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
Driver4S schreef:
In een briefje van 100 euro kan je ook niet wonen, rijden of opeten en het genereert ook geen cash. Puur speculatief asset dus.

Opeten zou evt. kunnen


17 nov 2016 21:31
Profiel
Moderator
Avatar gebruiker
911 Carrera S
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
Ewout schreef:
Ik heb net een paar appartementen gekocht in Rotterdam om te gaan verhuren.


Succes :!:

Ik ben erg benieuwd wanneer je dat écht zat bent :wink:


18 nov 2016 9:46
Profiel WWW Facebook 
PorscheForum Rakker
Avatar gebruiker
991 GT3 Clubsport Riviera Blau, , 993 Turbo, 996 GT3 MKI Clubsport 2001 Speedgelb, 996 GT3 MKI 2001Speedgelb, Porsche 109 Junior 1959,
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
Wat was het onderwerp ook nog maar weer? :roll:


18 nov 2016 10:15
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
993 4S
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
Olaf schreef:
Ewout schreef:
Ik heb net een paar appartementen gekocht in Rotterdam om te gaan verhuren.


Succes :!:

Ik ben erg benieuwd wanneer je dat écht zat bent :wink:

Vrienden van mij hebben dat ook gedaan, appartement kopen en een paar studenten erin.
1 van je zoons/dochters als hoofdhuurder en het komt goed 8)
Was het zelf ook van plan, maar door andere ambitieuze plannen doorkruist.
Wel een goed rendement :thumleft:
_________________________________________
GREEN IS GOOD


18 nov 2016 10:33
Profiel
PorscheForum Rakker
Avatar gebruiker
Meppel
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? ontoerendgoed!
...alleen de huizenprijzen in NL zijn redelijk stabiel als je het vergelijkt in bv Hongarije, nu was ons weekendhuisje al niet zo duur, aan het begin van de crisis waren ze nog goedkoper, toen zijn we gaan verbouwen en nu was het ongeveer het dubbele waard.
dit heb je volgens mij zo'n 20jaar geleden in NL ook wel een beetje gehad maar niet zo extreem.

in mijn opzicht is investeren in een buitenlands huis meer de moeite waard dan hier in NL.


18 nov 2016 10:47
Profiel WWW Facebook 
PorscheForum Rakker
Avatar gebruiker
Meppel
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken buitenland>Nederland
sportscarfreak schreef:
Wat was het onderwerp ook nog maar weer? :roll:


heb de titel even bijgewerkt. :D


18 nov 2016 10:49
Profiel WWW Facebook 
PorscheForum Rakker
911 -996 2004
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
verhuren in Nederland van woonruimte is niet zonder gevaar . De huurder heeft recht op huurbescherming
ondanks de zg vrije sector. Nu 2 x een huis verhuurd beide een drama . huis 1 .. ouder huis met huurprijs van 1000 euro . Huurder schakelede meteen de woonbond in om de huurprijs onder de sociale woningwet te krijgen. Huurcontract was afgelopen weigerde om weg te gaan . Advocaat ingeschakeld en weten te schikken , huuropbrengt van 2 jaar weg ! maar hij was er uit. Bij rechtzaak waarschijnlijk zaak verloren en had hij e rmogen blijven wonen , of je moet er zelf in gaan. had verhuurd met standaard contract van NVM. Huis 2 , duurdere klasse , een gewaarschuwd mens telt voor 2 . dus een zg artikel 15 clausule huis . houd in verhuren namens de wet op de leegstand , huurder geniet Nooit huurbescherming moet na periode eruit , toestemming gemeente ( is bedoelt voor mensen met dubbele huizen door woningcrisis) leek allemaal leuk , maar huurder had niet 2 kinderen maar 11 , begin illegaal bedrijf .. wel eruit gezet na afloop 1 jarig huurcontract maar puinhoop in woning , huur achterstand , valt niets te halen , en NVM kan niets doen.. Dus verhuren.. zou ik alleen doen aan expats .. gaan zeker weg en bedrijf staat garant .. maar er zal gerust iemand de ideale huurder treffen, maar wou die toch even delen .. want het lijkt zo simpel..
_________________________________________
http://www.tr6.nl (sold) en ook tr3a.nl


18 nov 2016 11:05
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
993 4S
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Ken genoeg mensen die huizen/appartementen verhuren met weinig gezeik.
_________________________________________
GREEN IS GOOD


18 nov 2016 11:11
Profiel
PorscheForum Rakker
911 -996 2004
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
ik ook , dat is niet het punt ... punt is dat .. het een risico kan geven .. hoeft niet kan wel
mijn broer verhuurt aan studenten , nooit grote problemen. maar misschien andere wel .
Wil alleen de euforie temperen dat verhuren het helemaal is..
_________________________________________
http://www.tr6.nl (sold) en ook tr3a.nl


18 nov 2016 11:39
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
911 3.2 targa ‘87; 944 S ‘87; 997.2 GT3; Taycan 4S CT
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Als ik terugdenk aan mijn eigen studententijd (in R'dam) vraag ik me ernstig af of verhuren aan studenten verstandig is.........


18 nov 2016 11:55
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
993 4S
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Daarom 1 van je kinderen hoofdhuurder maken :lol:
_________________________________________
GREEN IS GOOD


18 nov 2016 12:06
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
997 cabrio S, ex 964 carrera 2 cabrio.
Nieuwerkerk a/d IJssel
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Een vriend van mij doet het al 15 jaar en heeft veel panden. Soms problemen maar over het algemeen gaat het goed. If you can't stand the heat.....


18 nov 2016 12:39
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
997 cabrio S, ex 964 carrera 2 cabrio.
Nieuwerkerk a/d IJssel
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Ik ben de slechte vermogensbeheerders zat... :mrgreen:


18 nov 2016 12:40
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
996 C2, 944 RS-style
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Ik verhuur tot nu toe enkel aan (mijn) expat-(collega's) en heb gelukkig een grote visvijver.

Cazzo Super Veloce schreef:
Daarom 1 van je kinderen hoofdhuurder maken :lol:

Dat helpt ook niks ... evenveel gezeik bij problemen.

Bron:Het juridisch loket

Kan ik in de woning blijven wonen als de hoofdhuur eindigt?
Als onderhuurder van een zelfstandige woonruimte kunt u in de woning blijven wonen als de hoofdhuur wordt beëindigd. U heeft namelijk huurbescherming. Zelfs wanneer de verhuurder geen toestemming heeft gegeven voor de onderhuur.
Dat betekent dat bij beëindiging van de huur tussen verhuurder en (hoofd)huurder de onderhuurovereenkomst wordt voorgezet tussen de verhuurder en onderhuurder. U wordt dan dus hoofdhuurder. U moet dit wel eerst schriftelijk (voorbeeldbrief) aan de verhuurder laten weten en vragen of deze de onderhuurovereenkomst overneemt.

Kan de verhuurder weigeren de onderhuurovereenkomst over te nemen?
Gaat de verhuurder niet akkoord met het overnemen van de onderhuurovereenkomst? Dan moet hij naar de rechter stappen en deze binnen 6 maanden vragen om de huurovereenkomst te beëindigen. Er zijn 4 redenen waarop de verhuurder zich met kans op succes kan beroepen:

* Hij kan aannemelijk maken dat u niet de (hele) huur kunt opbrengen.
* De onderhuurovereenkomst is aangegaan met de kennelijke bedoeling om u op korte termijn hoofdhuurder te laten worden.
* Overname van de onderhuurovereenkomst is niet redelijk. De verhuurder is bijvoorbeeld een woningcorporatie en er staan dingen in de onderhuurovereenkomst die ingaan tegen het beleid van de corporatie.
* Als u geen huisvestingsvergunning heeft, maar die voor uw woning wel vereist is. Of dat zo is kunt u navragen bij de gemeente.

Bij één of meer van deze redenen kan de rechter het verzoek van de verhuurder tot ontbinding van de huurovereenkomst toewijzen. Dan staat u, als onderhuurder, dus op straat.


De laatste 3 puntjes lijken me niet van toepassing dat je daar een rechter in meekrijgt. En voor het eerste puntje zie ik geen enkel voordeel voor verhuurder tov de situatie als dat je een normaal huurcontract was aangegaan. Je zult in alletwee de gevallen een juridische weg in moeten slaan.


18 nov 2016 13:29
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
993 4S
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Ik bedoelde alleen als toezichthouder/ordehandhaver.
_________________________________________
GREEN IS GOOD


18 nov 2016 14:37
Profiel
PorscheForum Junkie
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Kon mijn vorige woning (appartement) ook verhuren aan de destijds buurvrouw.
Dat was ivm de malaise in de woningverkoop een optie ,want werd er verteld je raakt tegenwoordig geen appartement kwijt (ik heb het dan over 2,5 jaar geleden).
Ik dacht van misschien een goede optie om het prijsverlies van een eventuele verkoop t.ov. van de aankoopprijs op te vangen.
Dus ik de makelaar bellen waar het appertement net een maand te koop stond ,van ik wil hem uit de verkoop halen want kan hem verhuren.
Zegt de makelaar van dat is prima ,maar ik heb nog wel een bezichtiging gepland.
Ik weer van dat is prima ,onder de noemer snel laten kijken en uit de verkoop dat ding.
Mensen kwamen ,een paar uur later een laag bod uitgebracht , en ik zei wil de vraagprijs of maximaal 4k eronder anders gaat het niet door.
Belde de makelaar dat de mensen akkoord gingen ,dus ik ben nooit in een positie geweest om te verhuren ,en achteraf blij toe . Je bent ervan af en hebt er geen zorgen meer om.


18 nov 2016 15:20
Profiel
Moderator
Avatar gebruiker
911 Carrera S
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Cazzo Super Veloce schreef:
Ken genoeg mensen die huizen/appartementen verhuren met weinig gezeik.


... ik ken er voldoende die wél gezeik hebben (gehad) :popcorn:

Maar goed, als het je roeping is: vooral niet laten :!:


18 nov 2016 15:25
Profiel WWW Facebook 
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
997 cabrio S, ex 964 carrera 2 cabrio.
Nieuwerkerk a/d IJssel
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
Geld op de bank, daar mag je straks voor gaan betalen.... :roll:
Een Porsche heb ik ook al en die staat vaak genoeg stil dus een tweede is zeker geen optie.


18 nov 2016 16:17
Profiel
PorscheForum Rookie
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
dat huis had je vroeger in box 3 in je aangifte moeten hebben aangegeven. Nu verkoop je het en het geld dat je ervoor in de plaats krijgt vermeld je eveneens in je aangifte in box 3. Dus alarmbellen hoeven niet echt te gaan rinkelen hoor. Ook al ben je het destijds "vergeten".


18 nov 2016 17:46
Profiel
PorscheForum Super Junkie
Avatar gebruiker
Ex 993 c2, Ex 997 4S, Ex 964 c2 '92, 991.2 S
Sint Pancras
Bericht Re: Iemand verstand van Geld? overmaken & onroerend goed
harryv8 schreef:
ik ook , dat is niet het punt ... punt is dat .. het een risico kan geven .. hoeft niet kan wel
mijn broer verhuurt aan studenten , nooit grote problemen. maar misschien andere wel .
Wil alleen de euforie temperen dat verhuren het helemaal is..

Zolang de huur maar betaald wordt lijkt mij?Zo niet hoe snel heb je ze er anders uit?
_________________________________________
what is understood
need not be discussed.


18 nov 2016 18:21
Profiel
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Antwoord op onderwerp   [ 130 berichten ]  Ga naar pagina Vorige  1, 2, 3, 4, 5, 6  Volgende

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: redriver


Je mag geen nieuwe onderwerpen in dit forum plaatsen
Je mag niet antwoorden op een onderwerp in dit forum
Je mag je berichten in dit forum niet wijzigen
Je mag je berichten niet uit dit forum verwijderen
Je mag geen bijlagen toevoegen in dit forum

Zoek naar:

   
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group. • Statistieken
www.porscheforum.nl is niet verbonden aan Porsche AG of Pon Porsche Import.